Jujurlah pada Kemampuan Keuangan Anda Sendiri

Dewasa ini tuntutan gaya hidup menggiring sebagian besar orang untuk hidup menuruti keinginan bukan kebutuhan. Akibatnya banyak yang mengabaikan pentingnya perencanaan keuangan baik untuk perorangan maupun keluarga, seperti persiapan dana darurat dan penyusunan Anggaran Pendapatan dan Belanja Bulanan.

Mengenal Gearing Ratio

Rasio selalu digunakan dalam analisis keuangan berbagai jenis perusahaan. Salah satu rasio yang digunakan dalam analisis keuangan adalah Gearing Ratio (GR). Penggunaan Gearing Ratio diklasifikasikan ke dalam 2 jenis perusahaan yaitu perusahaan umum dan perusahaan pembiayaan (leasing). Hal ini bertujuan untuk memudahkan dalam memahami Gearing Ratio. Apa yang dimaksud dengan Gearing Ratio? Bagaimana cara perhitungannya dan seperti apa contoh perhitungannya? Berikut ulasannya.

Gambaran Umum Perekonomian Rusia

Rusia merupakan negara terluas di dunia dengan luas mencapai 17,1 juta kilometer persegi. Terletak di benua Asia dan Eropa (Eurasia), negara Federasi Rusia memiliki populasi mencapai 146,7 juta jiwa pada tahun 2019. 

Cara Menghitung Return on Investment (ROI)

Salah satu metode yang paling sering digunakan untuk analisis keuangan adalah Return on Investment (ROI). Metode ROI adalah menghitung tingkat keuntungan yang akan diperoleh (dalam persentase) dari proyek investasi yang akan didanai. Angka persentase ROI sering digunakan investor dan manajemen perusahaan dalam mengambil keputusan bisnis dan investasi.

Gambaran Umum Perekonomian Selandia Baru

Selandia Baru adalah negara yang terletak di benua Australia dan wilayah Oseania, memiliki luas 268.021 kilometer persegi dan jumlah populasi mencapai 5 juta jiwa. Beribukota di Wellington, Selandia Baru berhasil meraih predikat ranking 1 dunia untuk kemudahan berbisnis (Easy of Doing Business) pada tahun 2020. Dengan prestasi tersebut, Selandia Baru berhasil mereformasi sistem birokrasi dan tata kelola pemerintahan yang mendukung pertumbuhan ekonomi berkelanjutan.

Cara Top Up Isi Saldo GoPay Lewat Debit Instan dan M-Banking BCA

GoPay merupakan salah satu raksasa dompet digital tanah air dengan pangsa pasar 30% lebih di industri platform pembayaran digital. Sama seperti para pesaingnya, GoPay pun melakukan berbagai kerja sama dengan berbagai pihak guna penetrasi bisnis lebih luas dan mendalam di berbagai lini kehidupan masyarakat. 

Ciri-ciri Pengembang Properti Nakal

Bisnis properti untuk hunian rumah tinggal bisa menjadi salah satu peluang bisnis yang sangat menjanjikan keuntungan besar walau termasuk tipe bisnis jangka menengah dan panjang. Pada umumnya, calon konsumen mempunyai 2 tujuan dalam membeli suatu properti, pertama untuk ditinggali, dan kedua untuk investasi. Bila punya dana berlebih bisa dicoba bisnis yang satu ini.

Warung Go Digital

Era internet, era digital, era pembayaran non tunai, era toko online, era belanja online, era sekolah online, era kerja online dan sederet isu teknologi informasi lainnya membuktikan bahwa zaman sudah berubah. Warung harus bisa melakukan transformasi bisnis dengan menyesuaikan diri terhadap perubahan zaman tersebut.

Cara Menghitung Payback Period

Dalam investasi atau pendanaan sebuah proyek, seorang atau sekelompok investor menanamkan dananya pada proyek tersebut dengan harapan bisa balik modal dalam waktu cepat dan memperoleh keuntungan secara berkelanjutan. Salah satu cara untuk menghitung waktu balik modal adalah dengan metode analisis keuangan Payback Period.

Metode Payback Period adalah metode analisis keuangan untuk menghitung berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan dana modal investasi awal. Dengan mengetahui berapa lama waktu balik modal, maka dapat membantu investor mengambil keputusan lanjut atau tidaknya membiayai proyek investasi tersebut. Selain itu, investor juga lebih tenang dalam merencanakan dan membangun bisnisnya dalam jangka panjang. 

Rumus untuk menghitung Payback Period adalah total dana investasi awal dibagi dengan proyeksi pendapatan per tahun dikalikan dengan 1 tahun, seperti rumus di bawah ini:

Modal Investasi Awal

_______________________ x 1 tahun

Proyeksi Pendapatan

Modal investasi awal adalah besarnya uang yang dikeluarkan investor untuk membiayai proyek investasi. Proyeksi pendapatan adalah taksiran pendapatan per tahun yang akan diperoleh di masa mendatang dari proyek yang didanai. Untuk lebih jelasnya akan disajikan beberapa contoh berikut ini.

Contoh pertama, Investor ABC mengeluarkan uang sebesar IDR10 miliar untuk mendanai proyek pembangunan mall di daerah Jawa Barat. Proyeksi pendapatan yang akan diperoleh di masa mendatang mencapai IDR2 miliar per tahun atau sekitar IDR167 juta per bulan. Maka lama waktu balik modal dapat dihitung sebagai berikut:

IDR10.000.000.000

___________________ x 1 Tahun

IDR2.000.000.000

= 5 Tahun.

Contoh kedua, Investor XYZ mengeluarkan dana sebanyak IDR200 miliar untuk membiayai proyek investasi pembangunan hotel bintang 3 di kawasan wisata Bali. Proyeksi pendapatan yang akan diperoleh di masa mendatang mencapai IDR25 miliar per tahun atau sekitar IDR2,08 miliar per bulan. Maka lamanya waktu balik modal dapat dihitung sebagai berikut:

IDR200.000.000.000

_________________ x 1 Tahun

IDR25.000.000.000

= 8 Tahun.